В посёлке женщина зашла в офис, сказала, что у неё есть объект на продажу, но она живёт в другом городе и у неё мало времени, а потом пропала на полгода. Через полгода она снова пришла и сказала, что всё железно, хотим продавать, и мы занялись продажей. Параллельно у нас продавался точно такой же объект, схожий по характеристикам и параметрам, в соседнем ЖК. Люди, которые смотрели тот объект, были в раздумьях, и так получилось, что мы предложили им этот новый объект, даже не выпуская его в рекламу.
Людям всё понравилось, и мы совершили сделку. Вот так мы продали объект, не выпуская его в рекламу.

Два года назад поступил звонок по одному из объявлений, женщина была явно не в настроении. Через пару дней состоялась встреча у неё в квартире, и ситуация оказалась следующей: собственница попала в аварию по своей ошибке, задела несколько машин, страховки не было, а сумма ущерба набежала приличная. Они приняли решение продать квартиру, чтобы погасить долги по ремонту.
Через пару месяцев удалось найти клиента на их двухкомнатную квартиру, а также подобрать для них другую похожую двушку, но чуть дешевле. Разницу в цене направили на погашение долгов, и все остались довольны.

100-метровая коммуналка в центре, три собственника хотят разъехаться. Собрали трёх покупателей в один день, чтобы избежать бюрократического ада с преимущественным правом покупки. Нашли мать и дочь с деньгами от продажи своих квартир, но за день до сделки обнаружили неузаконенную перепланировку — мы за свой счёт вызвали проектную организацию, подготовили заключение и подали документы через МФЦ, регистрация сдвинулась на две недели. Затем покупательнице не хватило 200 тысяч до одобрения ипотеки из-за требований к старым домам, договорились с продавцом о рассрочке, банк выдал кредит. В назначенный день все собрались в одном офисе, нотариус удостоверил сделки, зарегистрировали переход права. Цепочка замкнулась, все разъехались, мы получили репутацию тех, кто работает со сложными объектами старого фонда.

Продавцу срочно нужны были деньги, мы нашли покупателя, который готов был дать 5 400 000, но сомневался и просил скидку. Пока он думал, к нам обратились другие покупатели, которым мы озвучили сумму 5 500 000, они согласились, но вносить аванс отказались, уверяя, что всё равно придут на сделку. За день до назначенной даты вечером позвонила девушка, очень просила показать квартиру, и после разговора я убедился, что она действительно заинтересована. Мы договорились, что покажем квартиру, если она готова заплатить 5 700 000, она согласилась, на просмотре подтвердила, что выходит на сделку. Позвонили собственнику и приняли решение взять задаток 200 000 рублей и работать с ней. В итоге продавец получил максимальную цену и остался доволен, девушка купила квартиру и тоже была благодарна, а предыдущие покупатели — один без агента, опасался, вторые с агентом, который просил комиссию у продавца и получил отказ, — остались ни с чем.

Полина обратилась за помощью в покупке квартиры по жилищному сертификату. Продавцы не хотели ждать перевода денег, срок сертификата истекал в конце года, ипотеку одобрили с жёсткими условиями. Продавцы отказывались: все хотели живые деньги сразу. «Вам с вашим сертификатом только в очереди за хлебом стоять» — эти слова двенадцатого продавца убивали надежду. Мы начали искать подход к продавцам, выяснять их цели, и Полина поверила, что она не одна. В работе оказались три квартиры с готовыми схемами сделки, после просмотра выбрали вариант, который запал в душу. Продавец отдавал ключи только после полной оплаты, но мы уговорили его подождать, составили договор и внесли залог. Первую часть закрыли своими средствами, подписали акт до Нового Года, вторую часть по сертификату продавец получил через три недели. Полина встретила Новый Год в своей квартире, продавцы остались довольны.